2004〜2014年築, 専有面積35.74㎡〜55.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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Lavilio錦糸町Bellgrade
東京都墨田区太平一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2009年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
8,274万円
180.9万円/㎡
7,662
8,070
8,478
8,887
AI査定結果
推定相場価格
8,274万円
180.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,070万円〜8,478万円
176.4万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月23日
Lavilio錦糸町Bellgrade
7,998万円（174.9万円/㎡）/ 7階 / 45.74㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は164.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,998万円 | 174.9万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/03 | 8,480万円 | 185.4万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/29 | 7,998万円 | 174.9万円 | 7階 | 45.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 8,198万円 | 179.2万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/09 | 8,198万円 | 179.2万円 | 7階 | 45.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 8,480万円 | 185.4万円 | 7階 | 45.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 8,480万円 | 185.4万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1LDK+納戸 | - |
| 2026/05/19 | 2,370万円 | 99.0万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 2,800万円 | 117.0万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は148.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,998万円 | 174.9万円 | 45.74㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/16 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,690万円 | 154.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/08 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 10,800万円 | 193.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 6,680万円 | 132.2万円 | 50.54㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 7,480万円 | 133.5万円 | 56.01㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/30 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,480万円 | 149.6万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/08 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 9,390万円 | 168.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/22 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 5,980万円 | 147.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/06 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,699万円 | 142.0万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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